こんにちは！未来設計ハウジングです！

今日は、敷金０，礼金０のゼロゼロ物件についてお話します。

読んで字のごとくですが、簡単に説明すると、本来は初期費用として必要な、敷金・礼金が不要な物件のことです。

ただそもそも、敷金・礼金というシステム自体が、わかりにくいとよく言われますので、下記に簡単に記載しておきます。

〇敷金

部屋を退去する際にかかる補修費用をあらかじめ支払っておく準備金のような物で、物件によって金額は異なります。一般的に家賃の2カ月分程が相場です。

〇礼金

物件を所有する大家さんへのお礼費用で、家賃の1カ月分程度が相場です。

新築マンションや分譲賃貸・戸建て賃貸などは、敷金礼金が必要な物件が特に印象ですが、一概には言えません。

引越しをする際は、敷金と礼金を足した金額などが初期費用として必要になるので、ある程度のまとまったお金を準備しておく必要がありますね。

しかし、引っ越しに当たって、初期費用をなるべく安く済ませたい場合や、急な引越しでまとまったお金が準備出来ないという方も、当然少なくありません。

そんな初期費用負担を少なくしているのが、敷金・礼金なしのゼロゼロ物件です。

初期費用が「少ない＝借りやすい物件」ではありますが、その分デメリットもあります。

敷金として支払っていない分、退居時に補修料金が発生したり、ゼロゼロ物件でも保証料やその他の諸費用は必要ですので、思わぬ出費にビックリしてしまうこともあります。

未来設計ハウジングではゼロゼロ物件でも、お客さまの初期費用がどのぐらいになるか、ヒアリングをしっかりと行いご提示するのでご安心ください。