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今回は「相続時の不動産」について、トラブルを防ぐためのポイントを具体的にお伝えいたします。

〜不動産相続でよくあること〜
相続財産に不動産が含まれる場合、「誰が相続するか」「どう分けるか」が大きな問題になります。現金のように平等に分けられないため、遺産分割協議が長引き、家族間で争いに発展するケースも少なくありません。

また、不動産は相続税の課税対象にもなります。評価額によっては多額の相続税が発生し、納税資金を確保できずにやむなく売却することもあります。
特に、複数の相続人で共有名義にしたまま放置すると、売却や修繕が進まず、将来的に「空き家問題」や「固定資産税の負担」といったリスクにもつながります。

～いまからできる対策～
対策としては、事前に不動産の価値や名義を確認し、誰に相続させるかを明記した遺言書を作成しておくことが有効です。加えて、不動産を売却しやすい状態にしておく、もしくは生前贈与を検討するのも一つの方法です。
不動産相続は専門的な知識も必要になるため、早めに専門家へ相談することをおすすめします。

未来設計ハウジングでは今後も皆さまの大切な資産を守るお手伝いができるよう努めてまいります！
何かある前にぜひご相談ください！

引き続きよろしくお願いいたします☺