未来設計ハウジングです。 今回のテーマは「おとり物件って聞いたことあるけど・・・・」です。 昔の物件の探し方は、不動産屋さんの看板や窓ガラスに張っている物件資料を見ていい物件があればその不動産屋さんに入っていくという方式でしたが、ITが発達した現在はスマートフォンやパソコンから物件を探…
先日、宮崎県で地震が発生したことにより 南海トラフに危機感を感じている方も多いかと思います。 日本は地震大国でこれから大きな地震、津波が来ると予想されている地域も多々あります。 家の購入をしたばかりなのに、、 もっとこうしとけばよかった、、 いざという時こうならないた…
今回はNEWSでも取り上げられている住宅ローンの金利についてお伝えしたします。 いよいよ利上げが本格的に指導しました。 変動金利も利上げが始まり、住宅購入を検討する方に関して視点がまた変わってくると思います。 金利上昇と併せて、賃金が上がれば返済負担に不安はないといったところです…
8月初めは熱波と強い日差しで、さらなる酷暑になる予想で、隣の京都府では40℃に達するとのことです。 水分補給や塩分補給、こまめな休息はもちろんですが、外出時には日傘を持つことを推奨されています。 日焼けの防止だけではなく、日傘ありなしで4℃の差が出ると発表されています。 …
・タワマン節税とは？ タワマン節税とは、時価と相続税評価額の乖離（評価額と購入額の開き）に着目した相続税の節税手法でタワーマンションの上層階が時価よりも低くなる仕組みを利用した節税テクニックです。相続税評価額は、現金や預貯金だと相続発生時そのままの時価が金額となる一…
お世話になります！未来設計ハウジングです！ 今回は不動産業界の法改正についてお話しさせていただきます。 空き家等に係る媒介報酬規制の見直し(国土交通省) https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/const…
