最近、「今、家を買うべきかどうか」で悩む人が急増しています。住宅価格の高騰、金利の動向、補助金制度の変更など、判断材料が多く「様子見した方がいいのでは？」と感じる方も少なくありません。一方で、賃料の支払いがもったいないと感じ、購入を前向きに考える人も増えています。 もし購入を先延ばしにした場…
…
お世話になっております。 未来設計ハウジングです。先日、令和8年度税制改正大綱が決定されました。 住宅ローン減税については、既存住宅のうち省エネ性能の高い認定住宅・ZEH水準省エネ住宅に係る借入限度額を引き上げられ併せて、子育て世帯等への上乗せ措置の対象を省エネ基準適合以上の既存住宅に…
住宅ローン控除がなくなるかもしれないという話題が、最近一部で注目を集めています。この制度は、住宅を購入した人々にとってはありがたい減税措置であり、年間の返済額から一定額を控除できるというもの。ですが、この控除が廃止される可能性が出てきたことで、住宅購入を考えている人々の間に不安が広がっています。 …
お世話になっております。 未来設計ハウジングです。 本日は内見時のチェックポイントをまとめました。 ぜひご覧ください。 ■ 1. 日当たり・採光 写真では明るく見えても、実際は暗い場合があります。 何時に内見したか（午前・午後で印象が変わる） 窓…
今回は、マイホーム購入や土地選びの際に必ず関わる「建蔽率」と「容積率」について、簡潔にお伝えできればと思います。 建蔽率とは、敷地の中で「建物を建ててよい面積の割合」のことです。例えば建蔽率60%なら、100㎡の土地に建てられる建物の“1階部分の大きさ”は最大60㎡になります。 一方で…
