こんにちは！未来設計ハウジングです！ 住宅購入を検討する際、合わせて住宅ローンについても考えていくかと思います。 住宅ローンは大きく変動金利型と全期間固定金利型の2種類があります。 令和6年3月以降、政策金利の引き上げの 影響で住宅ローン金利が上昇傾向にあります。 こうした…
部屋探しでは、家賃だけでなく総支払額（共益費・管理費・駐車場代など）を必ず確認することが重要です。また、初期費用（敷金・礼金・仲介手数料・火災保険料）も物件ごとに差があるため比較しましょう。立地は通勤・通学の利便性に加え、周辺環境（スーパー・病院・騒音）も現地で確認することが大切です。さら…
「50年ローン」と聞くと、月々の返済額が抑えられて魅力的に感じるかもしれません。実際、借入期間を長くすることで、毎月の支払い負担は軽くなり、希望の物件に手が届きやすくなるというメリットはあります。 しかし、50年ローンには見過ごせないリスクも存在します。 まず大きなポイントは「総返済額…
こんにちは！未来設計ハウジングです！ 住宅購入を検討するとき、多くの方が住宅展示場を訪れます。住宅展示場は情報収集の場として非常に有効ですが、メリットとデメリットの両方を理解しておくことが大切です。 メリット・ハウスメーカーが本気で作ったフルスペックのモデルハウスを見られる（設…
3月も半ばを過ぎ、いよいよ4月からの新生活に向けて準備を整えられている方も多いのではないでしょうか。 進学や就職、転勤など、この時期は人生の大きな節目となるタイミングです。 お部屋探しや住宅購入を検討する際、多くの方が「家賃」や「月々のローン支払い」といった「支出」の面に注目されます。しかし…
「築20年」と聞くと、古い印象を持つかもしれません。新築や築浅と比べると、設備もデザインも見劣りすると考えるかと思います。 しかし実際のところ、築20年前後のマンションは決して“古い物件”とは言い切れません。2000年前後に建てられた物件は、現行の耐震基準を満たしており、構造面でも大きな不安…
