フラット35の４月５月の変動金利から固定金利への借換案件数が昨年対比５倍に急増してると話題になってます。 我々はこれまで基本方針としては一貫として固定金利を勧めてきました。変動で契約するクライアントさんもいらっしゃいますが、今後どうしていきましょう！？という相談はものすごく増えてきてます。 …
賃貸の初期費用にかかる相場ってご存知ですか？？ 賃貸物件を借りる際の初期費用は、一般的に家賃の5～6ヶ月分程度が目安と言われています。 基本的に初期費用には、敷金、礼金、仲介手数料、前家賃、保証料、火災保険料などが含まれます。 しかしこれらの費用は、物件や不動産会社によって異なり…
「駅徒歩10分」って実際どのくらい？ 不動産業界では「徒歩1分＝80メートル」が目安とされており、駅徒歩10分なら約800メートルの距離です。 ただしこれは平坦で信号もなく、止まらず歩けた場合の想定時間。実際はこんなケースもよくあります 坂道がある 横断歩道で信号待ち …
いつもお世話になっております！地域によっては30℃を超え、本格的に暑くなってきました。熱中症にはくれぐれもお気をつけ下さい。 今回は大学生の下宿についてです。大学生の一人暮らしは全体の40％を占めています。大学4年間、一人暮らしをした時の費用は約400万円ほどかかります。また、一度住む場所を…
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マイホーム購入の注意点 お世話になります！未来設計ハウジングです！本日はマイホーム購入時の注意点をお伝えします いくつかある注意点の1つに「資金計画」があります 一見さんの関係で住宅展示場などに行かれるとほとんどの場合がモデルハウス(設備充実)を見てお家の総額を決めてからローンの…
